청년 전세대출 총정리

일을 시작하고 혼자 살다 보면 생각보다 많은 생활비가 들어가게 됩니다. 은행에 내고 있는 고정비용인 이자만 줄여도 큰 도움이 됩니다. 그래서 오늘은 중소기업에 재직 중이시거나 창업을 하신 청년분들에게 전월세 보증금을 지원해 주는 중소기업 청년 대출제도에 대해서 알아보겠습니다.

중소기업 청년 전세대출 조건 및 주요 내용

중소기업에 근무 중이거나 청년 창업을 하고 있는 청년 분들에게 전월세 보증금을 낮은 이자로 지원해 주는 중앙정부에서 시행 중인 지원정책을 중소기업 청년 전세대출이라고 합니다. 이 상품을 이용하기 위해서 아래 몇 가지 조건이 필요합니다.

주요 조건

▶ 무주택 세대주(예비 세대주 포함) 이어야 합니다.

▶ 만 19세~34세 이하여야 합니다.

▶ 단, 군필자의 경우 군 복무 기간을 차감해 최대 39세까지로 합니다.

▶ 중소기업 및 중견기업 재직자, 청년 창업 지원을 받고 있는 자입니다.

▶ 연 소득이 3,500만 원 이하여야 합니다.

▶ 부부 합산 연 소득은 5,000만 원 이하여야 합니다.

▶ 순 자산이 3억 2,500만 원 이하여야 합니다.

주요 내용

▶ 생애 단 1회만 받을 수 있습니다.

▶ 기간은 2년으로 4회 연장 가능하며 최장 10년까지 사용하실 수 있습니다.

▶ 10년 후 미성년 자녀가 있는 경우 1자녀 당 2년까지 추가 연장이 가능합니다.

▶ 금리 1.2%

▶ 비자발적 퇴직한 경우라면 기존 1.2%의 금리를 그대로 유지가 가능합니다.

▶ 대출은 80%, 100% 두 가지가 있습니다.

▶ 100% HUG 주택도시 보증 공사에서 보증됩니다.

▶ 대출 한도는 개인 신용도에 따라 다릅니다.

▶ 임대인의 동의가 있어야 합니다.

신청 가능 주택 및 절차

신청가능 주택

▶ 주거용 오피스텔도 포함됩니다.

▶ 임차보증금 2억 원 이하여야 합니다.

▶ 전용면적 85m2 이하입니다.

중소기업 청년 전세대출 절차

▶ 본인이 다니는 회사가 중소기업이 맞는지 확인하셔야 합니다.

▶ 1357로 전화하시면 알 수 있습니다.

▶ 공인중개사에게는 중소기업 청년 전세대출이 가능한 집을 구합니다.

▶ 은행에 전셋집 등기로 대출이 가능한 집인지 또 대출한도는 얼마인지 알아보셔야 합니다.

▶ 아무 문제가 없는 경우라면 계약서를 작성하시고 보증금의 5%를 지불 후 영수증과 함께 은행에 서류를 제출합니다.

▶ 기금 e 든든 앱을 다운로드하시면 심사 진행사항을 확인하실 수 있습니다.

▶ 심사과 통과되면 입주 날짜에 은행에서 집주인에게 대출이 실행됩니다.

▶ 주소지 관할 주민센터에 전입신고하시면서 확정일자를 받아 은행에 제출합니다.

구비서류 및 취급은행

신청자 본인이 준비해야 할 서류, 회사를 통해 준비해야 하는 서류, 부동산을 통해 준비해야 하는 서류가 있습니다.

취급은행

국민은행, 신한은행, NH농협, 기업은행, 우리은행 등

청년 버팀목 전세대출

청년 버팀목 전세대출은 전세자금이 부족한 청년들에게 저금리에 이자로 전세자금 대출을 지원하는 사업입니다.

대출 조건은 아래와 같습니다.

대출조건

▶ 무주택 청년 : 만 19세~34세

▶ 배우자와 합산 연소득 5,000만 원 이하

▶ 자산 총액 2억 9,200만 원 이하

중요한 것은 대출한도와 금리입니다. 아무래도 저소득 청년을 대상으로 국가에서 지원하는 사업이라 대출한도는 그렇게 높지는 않습니다.

대출한도 및 금리

▶ 대출한도 : 7,000만 원 이하(임차보증금의 80% 이내에서 신청)

▶ 금리

- 연소득 2,000만 원 이하 연 1.5%

- 연소득 2,000~4,000만 원 연 1.8%

- 연소득 4,000~5,000만 원 연 2.1%

중기 청년 전세대출

중소기업에 취업하고 있는 청년이라면 더 좋은 상품이 있습니다. 바로 중기 청년 전세대출입니다. 중소기업에 재직 중인 연소득 3,500만 원 이하의 청년이라면 연 1.2%의 낮은 금리로 전세대출이 가능합니다.

대출조건

▶ 무주택 청년 세대주 : 만 19세~34세(19세가 되는 해의 1월 1일부터 신청 가능)

▶ 배우자와 합산 연소득 5,000만 원 이하, 단독세대일 경우 연 3,500만 원 이하

▶ 자산 총액 2억 8,800만 원 이하

▶ 중소, 중견기업 재직자 또는 청년창업 지원을 받은 자

대출한도 및 금리

▶ 대출한도 : 최대 1억 원 이내

▶ 대출금리 : 연 1.2%

중기 청년 전세대출은 우리은행과 국민은행, 신한은행에서 대면으로 신청 가능합니다.

청년전용 보증부 월세 대출

월세를 구하는 분들을 위한 지원제도를 알려드리겠습니다. 보증부 월세는 일반적으로 반전세라고 불리는 월세 계약을 의미합니다. 해당 지원제도는 보증금이 있는 월세집에 거주하는 청년들에게 연 1%대 금리로 보증금과 월세대출을 지원해 주는 것입니다.

청년 특별 월세 지원 사업

청년 특별 월세 지원사업은 2022년부터 처음 시작하는 제도입니다. 국가에서 만 19세 ~34세 청년 중 월 최대 20만 원씩 12개월 간 월세자금을 지원해주는 사업입니다. 소득요건은 청년 본인의 경우 중위 소득 60% 이하여야 하고, 원 가구는 100% 이하여야 합니다. 또한, 신청일 기준 해당 지자체에 소재한 주택에 임대차 계약과 전입신고가 완료되어 있어야 합니다. 임차 보증금은 5,000만 원 이하, 월세는 60만 원 이하의 건물에 월세 거주해야 지원이 가능합니다.