주택담보대출을 가지고 있는 30~40대 세대가 300만명에 육박하는것으로 나타났습니다. 5명중 1명 꼴로 주택담보대출을 보유한 정도 입니다. 특히 20대와 30대는 주택담보대출에서 2금융권이 차지하는 비중이 41%, 37% 로 가장 높았습니다.
오늘은 카카오뱅크 주택, 아파트 담보 신용대출에 대해서 모든걸 알아보도록 하겠습니다.
신한은행 주택담보대출 총정리
코로나 19 장기화로 많은 분들이 자금난으로 힘들어하고 있습니다. 은행에서 대출을 받을경우 마땅한 담보물건이 없을 경우 신용대출을 알아보게 됩니다. 아파트나 주택 등 담보물건이 있는 경
bin.korean-issue.com
주택담보대출 NH농협 총정리
금융권 담보대출을 희망하시는 분들이 많으실것으로 알고있습니다. 신용대출의 경우 소득증빙이 확실한 직장인의 경우 어렵지 않게 승인됩니다. 다만 신용대출의 경우는 담보대출보다 한도금
bin.korean-issue.com
주택담보대출 KB국민은행 총정리
코로나 19 여파로 인하여 자금난으로 어려워하는 분들이 많이 계십니다. 사업을 하는 분이라면 매달 나가는 고정비가 있지만 소득이 줄어들면서 필요한 자금을 충당하기 어려워 집니다. 이런 상
bin.korean-issue.com
카카오뱅크 주택담보대출 - 대출대상, 대상주택
- 대출대상
▶ 만 19세 이상 내국인
▶ 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)
▶ 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대
▶ 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
▶ 연체, 부도 정보등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 고객
▶ 회생, 파면, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
▶ 당행 연체대출금을 보유중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
▶ 금융사기 관련기록이 없는 고객
▶ 카카오뱅크 주택담보대출을 미이용중인 고객(세대원 전원)
- 대상주택 : 아래의 요건을 모두 충족하여야 합니다.
- 수도권(서울/경기/인천) 소재 KB시세 9억원 이하 아파트
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
- 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트
※ 단, 대출신청 및 승인시점에 투기지역/ 투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금반환 목적의 생활안정자금 대출 불가
카카오뱅크 주택담보대출 - 대출한도, 기간, 상환방법
- 대출한도
- LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원 까지 대출가능
- 담보가격, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 개인의신용, 상환능력 및 부채현황에 따라 산출한 한도로 차등적용
- 최소 대출신청 가능금액 2,000만원 이상
- 대출기간
- 5년, 15년, 25년, 35년 선택가능
- 상환방법
- 원금 균등 분할상환 : 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부
- 원리금 균등 분할 상환 : 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부
카카오뱅크 주택담보대출 - 대출금리, 연체금리
- 대출금리
- 변동금리 대출 : 연 3.146% ~ 3.876%
- 혼합금리 대출 : 연 4.463% ~ 4.961%
◈ 변동금리 대출의 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 해당시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.
◈ 혼합금리 대출의 기준금리는 고정금리기간(5년)에는 금융채 5년으로 적용되고, 고정금리기간 종료 후에는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 해당시점의 신규 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.
◈ 가산금리는 신규대출 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다.(혼합금리 대출의 가산금리는 고정금리기간과 고정금리기간 종료 후로 구분하여 적용됩니다.)
▶ 연체금리 : 대출금리 + 연 3%
- 연체금리 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다.
- 미납상태에서 2개월 이상 해당금액을 상환하지 않으면 2개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 - 중도상환해약금, 부대비용
▶ 중도상환해약금 : 면제
▶ 부대비용
- 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담
- 국민주택채권매입비용 : 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담 금액이 확정됩니다.
카카오뱅크 주택담보대출 - 필요서류
▶ 인증서를 통한 제출서류
- 재직/사업 확인서류 (건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서 / 사업자등록증명원 등)
- 소득확인서류 (소득금액증명원 등)
- 주민등록등본 / 주민등록초본
- 가족관계증명서
▶ 이미지 제출서류
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
- 등기필정보(생활안정자금의 경우)
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
